Sprzedaż nieruchomości to niecodzienne zajęcie, więc jeśli nawet kilka lat temu zbywałeś lub nabywałeś mieszkanie czy działkę, warto przyjrzeć się procesowi jak to wygląda teraz. Poniżej znajdziesz podstawowe etapy współpracy pośrednika z klientem przy sprzedaży nieruchomości z wyjaśnieniem istotnych zagadnień związanych z transakcją. Sprzedajesz nieruchomość, powinieneś to wiedzieć. Analiza nieruchomości, plan marketingowy i zawarcie umowy pośrednictwa […]
Po drodze do zawarcia finalnej transakcji sprzedaży nieruchomości (choć nie tylko tam) często pojawia się umowa przedwstępna, której towarzyszy zapłata pewnej kwoty pieniędzy [Zadatek – przelew czy gotówka?]. Dzięki takiej płatności wiemy, że kontrahent jest poważny, a jeśli wycofa się z transakcji to straci wpłacone środki. Czy na pewno tak jest, i czy zawsze?
Umowa przedwstępna jest stosunkiem zobowiązaniowym. Zobowiązuje do zawarcia w przyszłości innej umowy, tzw. umowy przyrzeczonej. Oznacza to, że strony deklarują się zawrzeć w przyszłości wskazaną umowę, np. umowę sprzedaży nieruchomości. W uproszczeniu jedna ze stron zobowiązuje się sprzedać, a druga kupić daną nieruchomość. Czytaj więcej o Zadatek – przelew czy gotówka? …