kredyt

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

Klient zdecydował się nabyć mieszkanie z naszej oferty, częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu hipotecznego. Nic nadzwyczajnego. Sprawdził swoją zdolność kredytową i uzyskał informację o dość szybkim terminie rozpatrzenia jego wniosku kredytowego. Uzbrojony w tę wiedzę zawarł umowę przedwstępną i pomimo rekomendacji, by wydłużyć termin jej wykonania uparł się, żeby był on krótszy, gdyż doradca kredytowy obiecał, że w tym czasie sprawa umowy kredytowej będzie załatwiona. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

Zadatek - przelew czy gotówka

Zadatek – przelew czy gotówka?

Po drodze do zawarcia finalnej transakcji sprzedaży nieruchomości (choć nie tylko tam) często pojawia się umowa przedwstępna, której towarzyszy zapłata pewnej kwoty pieniędzy [Zadatek – przelew czy gotówka?]. Dzięki takiej płatności wiemy, że kontrahent jest poważny, a jeśli wycofa się z transakcji to straci wpłacone środki. Czy na pewno tak jest, i czy zawsze?

Umowa przedwstępna jest stosunkiem zobowiązaniowym. Zobowiązuje do zawarcia w przyszłości innej umowy, tzw. umowy przyrzeczonej. Oznacza to, że strony deklarują się zawrzeć w przyszłości wskazaną umowę,  np. umowę sprzedaży nieruchomości. W uproszczeniu jedna ze stron zobowiązuje się sprzedać, a druga kupić daną nieruchomość. Czytaj więcej o Zadatek – przelew czy gotówka?