Pierwsze spotkanie z klientem w nieruchomościach to moment, w którym bardzo szybko kształtuje się zaufanie – lub jego brak. To nie liczby decydują o tym, czy relacja się zaczyna, lecz język, intencje i poczucie bezpieczeństwa, które klient odbiera już w pierwszych minutach rozmowy. Miałam przyjemność podzielić się własnymi obserwacjami na ten temat w artykule przygotowanym […]
Prowizja 1% czy 5%? Jedna czy dwie strony transakcji? Dyskusja o wynagrodzeniu pośredników wraca regularnie. W tym artykule pokazuję konkretnie, z czego składa się profesjonalna obsługa nieruchomości i dlaczego sprowadzanie jej wyłącznie do „procentu” to duże uproszczenie.
Rynek nieruchomości – bywa dynamiczny, wielowątkowy i obciążony presją czasu. Klienci podejmują decyzje finansowe często w warunkach stresu, przy ograniczonym czasie na analizę i z zaangażowaniem znaczących środków. W takim otoczeniu rola pośrednika nie kończy się na skojarzeniu stron transakcji. To zawód wymagający wysokiej staranności, rzetelności informacyjnej i odpowiedzialności za proces, który realnie wpływa na […]
Spadek to prawa i obowiązki majątkowe osoby zmarłej, które przechodzą na spadkobierców z chwilą jego śmierci. W skład spadku mogą wchodzić zarówno przedmioty materialne, nieruchomości, prawa, ale też i zobowiązania, jak kredyty, długi, niezapłacone rachunki itp. Spadkobiercą można zostać zarówno w sposób ustawowy – wtedy dziedziczenie następuje zgodnie z przepisami prawa cywilnego, jak i testamentowy, […]
Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało projekt ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (UD310). Celem jest zwiększenie ochrony danych osobowych osób fizycznych, których informacje znajdują się w księgach wieczystych. Zmiana może wstrząsnąć rynkiem nieruchomości, bo dotyczy podstawowego narzędzia pracy agentów, inwestorów i prawników. Jak jest obecnie? Dziś dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych jest stosunkowo prosty. […]
Zmiany w wynagrodzeniach agentów nieruchomości w Stanach Zjednoczonych – nowa rzeczywistość na rynku amerykańskim.
W wydaniu październik-listopad 2024, w artykule Marty Kubackiej pt. “Negocjacje: jak utrzymać cenę nieruchomości?”, Agata Stradomska, autorka bloga agataonieruchomosciach.pl i menadżerka agencji nieruchomości Białe Lwy – Nieruchomości podzieliła się wskazówkami jak negocjować, aby utrzymać cenę nieruchomości.
Po kilkunastu spokojnych miesiącach na rynku nieruchomości od wakacji obserwujemy zdecydowany wzrost zainteresowania mieszkaniami, które można zakupić z wykorzystaniem “Bezpiecznego kredytu 2%” udzielanego na preferencyjnych warunkach. Widmo czasowości tego atrakcyjnego programu spowodowało, że mieszkania chcą kupić na zapas osoby, które w zwykłych warunkach na rynek wchodziłyby za rok, dwa lub nawet za kilka lat. Jeśli […]
Jako agent nieruchomości z doświadczeniem w branży, wiesz, że kluczem do sukcesu jest budowanie marki osobistej. Skuteczna promocja pozwoli Ci pozyskać nowych klientów i zwiększyć swoją bazę klientów lojalnych. W tym artykule przedstawimy Ci 7 skutecznych narzędzi, które pomogą Ci w efektywnej promocji i budowaniu silnej marki osobistej jako agenta nieruchomości. Strona internetowa – Twoja […]
Co to jest „Farming” w branży nieruchomości? „Farming” to strategia marketingowa, która koncentruje się na geograficznym obszarze lub grupie klientów w celu zbudowania i utrzymania silnej obecności na rynku nieruchomości. To długotrwałe zaangażowanie w określoną lokalizację lub grupę odbiorców poprzez regularny kontakt, budowanie relacji i dostarczanie wartościowych informacji. Celem farmingu jest zyskanie zaufania i pozycjonowanie […]