Skąd tak wysokie ceny na rynku nieruchomości i co je napędza

Po kilkunastu spokojnych miesiącach na rynku nieruchomości od wakacji obserwujemy zdecydowany wzrost zainteresowania mieszkaniami, które można zakupić z wykorzystaniem “Bezpiecznego kredytu 2%” udzielanego na preferencyjnych warunkach.  Widmo czasowości tego atrakcyjnego programu spowodowało, że mieszkania chcą kupić na zapas osoby, które w zwykłych warunkach na rynek wchodziłyby za rok, dwa lub nawet za kilka lat. Jeśli […]

Sprzedaż mieszkania z kredytem

Sprzedaż mieszkania z kredytem – na co warto zwrócić uwagę

Wiele osób nabywając mieszkanie lub dom posiłkuje się kredytem hipotecznym. Takie zobowiązanie jest zaciągane nawet na trzydzieści lat i jest zabezpieczone na hipotece nieruchomości. A potem okazuje się, że zmiany w naszym życiu wymagają spieniężenia lokum szybciej niż myśleliśmy, choć kredyt nie został jeszcze w całości spłacony. Powiększenie rodziny, praca w innym mieście czy rozwód to najczęstsze powody, dla których osoby decydują się na szybszą sprzedaż. Jak wobec tego wygląda taka procedura kiedy jest sprzedaż mieszkania z kredytem? Czytaj więcej o Sprzedaż mieszkania z kredytem – na co warto zwrócić uwagę

Transakcja wiązana

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Transakcja wiązana.

Dziś chciałam opowiedzieć historię klientki, która sprzedawała swoje mieszkanie, aby zaraz kupić dwa mniejsze, dla siebie i córki. Nabywcy mieszkania klientki również sprzedawali swoje mieszkanie, a w chwili podpisywania umowy przedwstępnej byli już po sprzedaży i oczekiwali na przelew środków z banku, w którym zaciągnął kredyt ich kupujący. Nasza klientka i jej córka znalazły swoje nowe mieszkania i także zawarły umowy przedwstępne, zobowiązując się do zakupu w określonym terminie. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

kredyt

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

Klient zdecydował się nabyć mieszkanie z naszej oferty, częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu hipotecznego. Nic nadzwyczajnego. Sprawdził swoją zdolność kredytową i uzyskał informację o dość szybkim terminie rozpatrzenia jego wniosku kredytowego. Uzbrojony w tę wiedzę zawarł umowę przedwstępną i pomimo rekomendacji, by wydłużyć termin jej wykonania uparł się, żeby był on krótszy, gdyż doradca kredytowy obiecał, że w tym czasie sprawa umowy kredytowej będzie załatwiona. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.