Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, gdy sezon w pełni

Studencie – nie daj się oszukać. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, gdy sezon w pełni

Sezon “polowań na mieszkanie” jest już rozpoczęty! 🏃‍♂️🏃‍♀️ 🏹 W tym roku atrakcyjne lokalizacje w dobrej cenie znikają zdecydowanie szybciej niż w ubiegłym, a na nieświadomych najemców, często studentów pierwszego roku lub młodych ludzi wynajmujących mieszkanie po raz pierwszy czyha wiele pułapek. 😒 Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, gdy sezon w pełni?

najem okazjonalny

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – najem okazjonalny

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – najem okazjonalny

Możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu sprawia, że wiele osób, które mają wolne lokum decydują się je wynająć, albo inwestują kupując mieszkanie, z góry przeznaczając je na wynajem. Jeśli jesteś jedną z takich osób, albo rozważasz kwestie wynajmu, świetnie trafiłeś. W serii artykułów “Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać)” przybliżymy kluczowe aspekty związane z wynajmowaniem lokali mieszkalnych.

Najem okazjonalny

Funkcjonujące w Polsce przepisy dotyczące najmu lokali mieszkalnych dają bardzo duże przywileje najemcom. Nawet jeśli mają zaległości płatnicze lub nie wywiązują się z innych ustaleń może okazać się, że nie będzie łatwo pozbyć się ich z mieszkania. Konieczność oczekiwania na prawomocny wyrok Sądu, a później na wykonanie eksmisji przez komornika sprawia, że jeśli lokatorzy nie zechcą się dobrowolnie wyprowadzić, możemy mieć ich na karku przez kilka miesięcy, albo kilka lat. Tak długi okres wynika z tego, że nawet jeśli mamy wyrok nakazujący eksmisję, może on przyznać najemcy prawo do mieszkania socjalnego, a wolnych lokali gminy nie posiadają. Czytaj więcej o Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – najem okazjonalny

umowa najmu

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – umowa najmu

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – umowa najmu.

Możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu sprawia, że wiele osób, które mają wolne lokum decydują się je wynająć, albo inwestują kupując mieszkanie, z góry przeznaczając je na wynajem. Jeśli jesteś jedną z takich osób, albo rozważasz kwestie wynajmu, świetnie trafiłeś. W serii artykułów “Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać)” przybliżymy kluczowe aspekty związane z wynajmowaniem lokali mieszkalnych.

Umowa najmu.

Zawierając umowę najmu wynajmujący (najczęściej właściciel) oddaje najemcy lokal do użytkowania, a najemca zobowiązuje się płacić ustalony czynsz. Oznacza to, że z chwilą przekazania mieszkania to najemca, a nie właściciel, ma prawo z niego korzystać. Właściciel nie może więc dowolnie i bez zapowiedzi wchodzić do lokalu czy korzystać z mieszkania, zwożąc tam np. zbędne rzeczy. Czytaj więcej o Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie (a wstydzisz się zapytać) – umowa najmu