Ile czasu pracuje agent nieruchomości? Mamy dla Ciebie ramowy plan dnia. Bo nie chodzi wcale o to, żeby pracować po 12 godzin, 7 dni w tygodniu. Wystarczy 8, ale efektywnie przepracowanych. I tutaj tkwi sedno.
11SIERPIEń
Tag: agent nieruchomości
03GRUDZIEń
Zdjęcia z “lotu ptaka” w marketingu nieruchomości.
Zdjęcia z “lotu ptaka” – fanaberia czy użyteczne narzędzie w prezentacji nieruchomości?
Coraz więcej słyszymy o dronach.
Dziś znajduje coraz szersze zastosowania. Jednym z nich jest fotografia “z lotu ptaka”.
Czytaj więcej o Zdjęcia z “lotu ptaka” w marketingu nieruchomości. …Dron – bezzałogowy statek powietrzny (do obsługi dronów nie potrzebna jest załoga, pilot obsługuje maszynę zdalnie), o niewielkich wymiarach, używany pierwotnie w celach militarnych, np. jako zwiadowca-obserwator terenu.
25SIERPIEń
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Okres wakacji aż do września to typowy sezon najmu. Wiele osób stara się zaplanować na ten czas zmianę miejsca zamieszkania. Jest zazwyczaj trochę więcej wolnego, łatwiej o urlop w pracy, jest też korzystniej ze względu na zmianę szkoły dla dzieci. Równocześnie w tym samym czasie na rynku pojawiają się osoby studiujące. Młodzież rozpoczynająca studia w nowym mieście, studenci wyższych lat zmieniają lokum. Kwestie towarzyskie, uczuciowe czy chęć uzyskania większego komfortu – to najczęstsze przyczyny zmiany kwatery przez studentów. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Czytaj więcej o Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie …
26MAJ
Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć.
W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.
Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć.
Dzisiejsza historia dotyczyła będzie sprzedaży mieszkania przez dwie starsze Panie, które przez ponad rok samodzielnie poszukiwały kupca. Panie nie korzystały z usług profesjonalnej agencji nieruchomości, ale zgadzały się za to na “niezobowiązujące promowanie” przez firmy, które się do nich zgłaszały. Efekt tych działań był taki, że oferta była publikowana w różnych portalach ogłoszeniowych, w bardzo różnych cenach, przez kilkanaście firm specjalizujących się w takiej działalności. Niestety opis był bardzo lakoniczny, a prezentacja zdjęciowa fatalnej jakości – nic więc dziwnego, że przez ten czas lokalem nikt się nie zainteresował, a Panie miały poczucie, że nieruchomość jest obecna na rynku. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć. …
28KWIECIEń
Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.
Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.
W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.
Transakcja wiązana.
Dziś chciałam opowiedzieć historię klientki, która sprzedawała swoje mieszkanie, aby zaraz kupić dwa mniejsze, dla siebie i córki. Nabywcy mieszkania klientki również sprzedawali swoje mieszkanie, a w chwili podpisywania umowy przedwstępnej byli już po sprzedaży i oczekiwali na przelew środków z banku, w którym zaciągnął kredyt ich kupujący. Nasza klientka i jej córka znalazły swoje nowe mieszkania i także zawarły umowy przedwstępne, zobowiązując się do zakupu w określonym terminie. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana. …
29MARZEC
Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.
W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.
Krótka historia o wydłużającym się kredycie.
Klient zdecydował się nabyć mieszkanie z naszej oferty, częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu hipotecznego. Nic nadzwyczajnego. Sprawdził swoją zdolność kredytową i uzyskał informację o dość szybkim terminie rozpatrzenia jego wniosku kredytowego. Uzbrojony w tę wiedzę zawarł umowę przedwstępną i pomimo rekomendacji, by wydłużyć termin jej wykonania uparł się, żeby był on krótszy, gdyż doradca kredytowy obiecał, że w tym czasie sprawa umowy kredytowej będzie załatwiona. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie. …
21MARZEC
Agentom dziękujemy – jak w dzisiejszych czasach uniknąć pośredników?
Mam mieszkanie (dom, działkę, lokal) na sprzedaż. Chcę sprzedać szybko, drogo i oczywiście bezpośrednio! Jak więc do tego podejść? Jak zaplanować działania, aby skutecznie uniknąć na swojej drodze pośredników?
Oto kilka wskazówek jak uniknąć pośredników: Czytaj więcej o Agentom dziękujemy – jak w dzisiejszych czasach uniknąć pośredników? …
16MARZEC
Domowy home staging – kilka trików, które pomogą Ci w samodzielnej stylizacji domu lub mieszkania na sprzedaż
Sprzedajesz dom lub mieszkanie, ale nie przewidziałeś w swoim budżecie wydatków na profesjonalny home staging? A może nie masz czasu i ochoty na większe domowe metamorfozy lub uważasz to za zupełnie zbyteczne? Nie bagatelizuj jednak tego tematu. Wszak ludzie “kupują oczami”. Z jakiegoś (metafizycznego) powodu jedno mieszkanie podoba się bardziej niż inne lub któryś dom bardziej przyciąga kupujących niż sąsiednie. To czasem drobiazgi i detale sprawiają, że czujemy “to coś”. Pozwól nabywcom poczuć we wnętrzu klimat ich domu, aby ułatwić im podjęcie decyzji.
Oto kilka rad i wskazówek jak własnym sumptem i niedrogo wystylizować lokum tak, aby stało się bardziej domowe, ciepłe i zachęcające.
11MARZEC
Co powinieneś zrobić i o czym wiedzieć zanim wystawisz swoją nieruchomość na sprzedaż
Sprawdź dokumenty swojej nieruchomości – w szczególności dane zawarte w księdze wieczystej. Jeśli nie są aktualne – należy je zaktualizować. Sprawdź czy jesteś na bieżąco z podatkami, opłatami do wspólnoty czy innymi zobowiązaniami związanymi z nieruchomością i – jeśli stwierdzisz zaległości – ureguluj je. Ustal cenę, za którą wystawisz nieruchomość na rynek. Jeśli cena będzie […]
04MARZEC
Jestem agentem nieruchomości i dobrze mi z tym! – jakie cechy i umiejętności pomogą w osiągnięciu sukcesu w tym zawodzie.
Zastanawiasz się czy warto zostać agentem nieruchomości? Rozważasz zmianę kariery i nie wiesz czy ten zawód jest dla Ciebie? Postaram się pokrótce przybliżyć Ci jakie osoby najlepiej sprawdzają się w tej pracy, jakie cechy i umiejętności są w niej potrzebne.
Jestem agentem nieruchomości i dobrze mi z tym! – jakie cechy i umiejętności pomogą w osiągnięciu sukcesu w tym zawodzie.
Praca w nieruchomościach może być świetnym i lukratywnym zajęciem, ale niestety nie każdy się w niej odnajdzie. Co warto wiedzieć o tym zawodzie?
Po pierwsze, i najważniejsze – jest to odpowiednia praca dla tych, którzy lubią pracę z innymi ludźmi, ciągłe kontakty, rozmowy, spotkania. Osoby potrafiące budować relacje, które potrafią rozmawiać, ale i aktywnie słuchać, szybciej zjednają sobie potencjalnych klientów i pozyskają ich zaufanie.